Wizyta studentów Gospodarki Przestrzennej w The FORM

Opublikowano: 07.12.2025 23:41

W środę, 3 grudnia 2025 r., w ramach przedmiotu „Wycena nieruchomości dla potrzeb gospodarki przestrzennej” prowadzonego pod kierunkiem dr inż. Wiolety Krupowicz, studenci II stopnia specjalności Środowiskowe Uwarunkowania Gospodarowania Przestrzenią mieli okazję odwiedzić jeden z najbardziej innowacyjnych biurowców w Polsce — The FORM, siedzibę firmy Colliers Poland. Głównym tematem wizyty był „Wpływ ESG na rynek nieruchomości komercyjnych”, czyli zagadnienie, które w ostatnich latach stało się kluczowe dla inwestorów, deweloperów oraz podmiotów zarządzających nieruchomościami.

ESG w praktyce – The FORM jako przykład nowoczesnego, zrównoważonego budynku

The FORM to budynek wyjątkowy — nie tylko pod względem architektury czy technologii, lecz przede wszystkim jako modelowe odzwierciedlenie zasad ESG w sektorze nieruchomości. Obiekt posiada zestaw prestiżowych certyfikatów: LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, AirScore Platinum oraz ActiveScore Platinum, co potwierdza jego najwyższą jakość w zakresie zrównoważonego budownictwa, komfortu użytkowników, zaawansowania technologicznego oraz infrastruktury cyfrowej i proaktywnego zarządzania energią.

Zwiedzanie budynku pozwoliło studentom zobaczyć, jak rozwiązania związane z efektywnością energetyczną, inteligentnym zarządzaniem zasobami czy bezpieczeństwem i komfortem użytkowników są implementowane w praktyce — oraz jak realnie wpływają na wartość nieruchomości komercyjnych.

ESG jako niezbędny element rozwoju przyszłych specjalistów od gospodarki przestrzennej

Zaprezentowana wiedza wykazała jasno, że zapotrzebowanie rynku na kompetencje związane z ESG stale rośnie. Wynika to z konieczności reagowania na:

  • kryzys klimatyczny,
  • degradację środowiska i utratę bioróżnorodności,
  • wyzwania społeczne i ekonomiczne,
  • zwiększające się obowiązki regulacyjne dotyczące raportowania i zarządzania ryzykiem.

Dlatego ESG przestaje być dodatkiem — staje się podstawowym elementem planowania przestrzennego, zarządzania nieruchomościami oraz procesów inwestycyjnych. Studenci kierunku Gospodarka Przestrzenna, którzy w przyszłości będą projektować, planować i oceniać przestrzeń zurbanizowaną, muszą dobrze rozumieć ten obszar.

W odpowiedzi na potrzeby współczesnego rynku, już od następnego roku akademickiego na kierunku zostaną wprowadzone dwa nowe przedmioty:

  • „A comprehensive look at ESG”
  • „Regulacje ESG i ich wpływ na rynek nieruchomości”

To znaczący krok w kierunku kształcenia specjalistów przygotowanych do pracy w dynamicznie zmieniającej się gospodarce opartej na zasadach zrównoważonego rozwoju.

Spotkanie z ekspertkami Colliers Poland – praktyczne spojrzenie na ESG

Część wykładową poprowadziły ekspertki Colliers: Marta Lenarczyk, Emilia Borowska oraz Małgorzata Michalczyk. Firma Colliers jako globalny lider i propagator wdrażania rozwiązań ESG na rynku nieruchomości komercyjnych, zaprezentowała studentom praktyczną perspektywę, omawiając m.in.:

  • aktualne normy prawne dotyczące ESG,
  • wpływ ESG na wycenę i funkcjonowanie nieruchomości,
  • trendy ESG w zarządzaniu budynkami biurowymi,
  • założenia i znaczenie dyrektywy Omnibus.

Była to wiedza, której nie da się zdobyć wyłącznie z podręczników — bezpośredni kontakt z praktykami wskazał, jak mocno ESG przenika dziś codzienność branży nieruchomości.

Podsumowanie

Spotkanie okazało się nie tylko inspirujące, ale również wyjątkowo ważne z perspektywy przyszłej pracy studentów. Połączenie wizyty w innowacyjnym, zrównoważonym budynku The FORM z wykładem ekspertek Colliers stworzyło pełny obraz tego, jak ESG zmienia branżę nieruchomości — oraz jak duża odpowiedzialność spoczywa na przyszłych specjalistach w zakresie kształtowania przestrzeni i zarządzania zasobami.

To wydarzenie doskonale wpisuje się w kierunek rozwoju specjalności i potwierdza, że edukacja dotycząca ESG nie jest przyszłością — jest koniecznością współczesnej gospodarki przestrzennej.